Verkocht

Kerkstraat 12 A, Bodegraven

Woonopp.: 64 m² Bouwjaar: 1892 Aantal kamers: 4 € 269.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Het woon-/winkelpand met veel potentie en een ideale ligging! Een verkoop van alleen de bovenwoning (los van de winkel) is bespreekbaar, waarbij de bovenwoning wordt voorzien van een zelfstandige opgang. Het pand ligt midden in het gezellige centrum van Bodegraven met een fraai uitzicht op de Oude Rijn. Vele voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand waaronder sportverenigingen, scholen, het station en het medisch centrum. Bodegraven is gelegen in het Groen Hart met veel mogelijkheden voor recreatie, wandel- en fietsroutes, musea en eet- en drinkgelegenheden. De nabije uitvalswegen zijn de N11 en de A12.

Indeling: Begane grond:
Entree/winkelruimte met vaste trap naar de eerste verdieping, toiletruimte, magazijn met vaste trap naar de eerste verdieping en keukenopstelling en in het dagverblijf een vaste keukenopstelling en openslaande deuren naar terras aan de Oude Rijn. Vanuit dit dagverblijf is tevens de bergvliering bereikbaar.

1ste Verdieping:
Via de trap is de toegang naar het appartement te bereiken. Vanuit de entree in de hal is er toegang tot de twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde. Tevens is vanuit de hal de woon-/ eetkamer te betreden voorzien van een keukenblok met spoelbak en mengkraan. Via de woonkamer betreedt je de ruime overloop met wastafel die toegang biedt tot de 3de slaapkamer en de gerealiseerde doucheruimte met een separate toiletruimte en opstelplaats voor de wasmachine.
Daarnaast beschikt de woning over een zonnige dakterras gelegen op het zuiden met uitzicht op de Oude Rijn.
Steek jij graag de handen uit de mouwen!? Zie jij net als ons de potentie in dit woon-/winkelpand gelegen op een ideale locatie!? Dan plannen wij graag een bezichtiging in.

De vraagprijs van de bovenwoning is € 269.000,- k.k.
De vraagprijs van de winkelruimte is € 179.000,- k.k., deze winkelruimte is te bekijken via www.vanthof/zakelijk.nl !

Bijzonderheden:
- De winkelruimte met bergvliering is circa 100 m²;
- Riante bovenwoning met potentie;
- Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;
- Ideale ligging in het centrum van Bodegraven met fraai uitzicht op de Oude Rijn;
- Bodegraven is gelegen in het Groen hart met o.a. recreatie, wandel- en fietsroutes en eet- en drinkgelegenheden;
- Verwarming middels c.v.-Ketel;
- Energielabel D, geldig tot 01 juli 2030;
- Gesplitste verkoop (bovenwoning los van de winkel, en visa versa) is bespreekbaar;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.


Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.203,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1892

Ligging
In centrum

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
G

Isolatie

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
64 m²

Inhoud
195 m³

Perceel
138 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bodegraven

Perceelnummer
2758

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
138 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Oost Buurtstraat 6

2841 XN Moordrecht
2
120 m²
B
Beschikbaar
€ 465.000,- k.k.
Tussenwoning

Kievitdreef 65

2743 ED Waddinxveen
4
111 m²
A
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Biggenweide 5

2727 GR Zoetermeer
4
108 m²
C
Beschikbaar
€ 228.500,- k.k.
Portiekflat

Mauritslaan 22

2741 CH Waddinxveen
2
55 m²
C
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Benedenwoning

Diepenbrockrode 22

2717 BT Zoetermeer
3
114 m²
A
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Eindwoning

Strindbergzijde 4

2725 PJ Zoetermeer
4
126 m²
C
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Van Schendelhove 11

2726 BP Zoetermeer
3
117 m²
C
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Tussenwoning

Streefkerkstraat 65

2729 KR Zoetermeer
4
123 m²
A
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Galerijflat

Statensingel 76

2805 BJ Gouda
2
89 m²
A
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Geschakelde woning

Dorpsstraat 50

2731 AR Benthuizen
4
100 m²
D
Beschikbaar
€ 340.000,- k.k.
Galerijflat

Franciscushof 13

2411 DD Bodegraven
3
81 m²
C
Beschikbaar
€ 315.000,- k.k.
Galerijflat

Dreef 136

2803 HE Gouda
1
85 m²
C
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij